Verwaltungsleistungen

Kaufmännische Verwaltungsleistungen

• Prüfung monetärer Vorgänge auf Effizienz

• Optimierung des Kostenmanagements

• Projektmanagement

• Strategieberatung für Liegenschaften

• Finanz- und Vermögensmanagement

• Umfassende Lebenszyklusbetreuung einer Immobilie zur Optimierung von Kosten

• Technische Beratung

• Detailliertes Betriebskostenmanagement

• Eigenes Scansystem zur Stimmauslesung

Juristische Verwaltung

• Abschluss, Änderung und Kündigung aller WEG betreffenden Verträge

• Teilnahme an rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer

• Gerichtliche Vertretung der WEG

• Optimierung des Vertragsmanagement

Finanz- und Vermögensverwaltung

• Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung

• Analyse der Kosteneinsparungspotenziale

• Soll-Ist-Vergleiche und Maßnahmenentwicklung

• Jahresabrechnung und Rechnungslegung

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

• Rentabilitäts- und Performancebetrachtung

• Einführung eines Mietpools

Technische Verwaltung

• Durchführung und Steuerung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung erforderlichen Maßnahmen

• Beratung bei (Um-)Baumaßnahmen

• Abnahme des Gemeinschaftseigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Bauträger

• Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen

• Mietflächen Um- und Ausbau / Projektsteuerung

Mietverwaltung

• Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten

• Erstellung von Wohnungsabnahme- und Wohnungsübergabeprotokollen

• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungsmaßnahmen

• Mietinkasso und Erstellung der Mieterabrechnung

• Möglichkeit der Einführung eines Vermietungspools